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杭州注册公司地址的注意事项

2016-10-3 18:01:40      点击:
  在杭州注册公司时,公司的地址选择选择是非常关键的,首先企业人要又一个独立明确的经营场所,大小范围与经营活动相匹配.注册公司时,企业人对公司场地的使用期限必须在一年以上.


  此外,公司的住所证明要根据及时的情况提交对于的产权证明,具体有以下内容:


  (1)公司的住所证明可分别不同情况提交下列之一的产权证明:


  A、《房屋所有权证》复印件;


  B、土管部门颁发的《土地使用权租赁许可证》复印件;


  C、房管部门颁发的《房屋租赁许可证》复印件;


  D、《土地使用权证》复印件;


  E、属新建房屋,尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的,则提供土管部门颁发的《建设用地许可证》复印件、规划部门颁发的《建设规划许可证》复印件、建设部门颁发的《建筑施工许可证》复印件;


  F、属集体土地上建造的房屋,未领取《房屋所有权证》和《土地使用权证》,则提供区土管部门批准的《经营场地权属审核表》或者由乡、镇政府颁发的《出租许可证》复印件;


  G、属公管房,未取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》的,则提供由房管部门出具的有关产权证明;


  H、属新购买的房屋,尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的,则提供购房合同、发票、商品房预售证复印件;


  I、有"住宿"经营范围的宾馆、饭店、招待所等、以及有"房屋出租"经营范围的企业的营业执照;


  J、地址设在市场内,提供《市场登记证》复印件.


  (2)除提交上述之一的产权证明外,还应提交下列之一的使用证明:


  A、属租赁的,提供房屋租赁协议;若属转租的,应提交转租协议和房屋所有权人出具的同意转租的证明或在转租协议上盖章确认;


  B、属母企业无偿提供给子企业使用的,提供母企业出具的无偿使用证明;


  C、房屋产权属股东所有,由股东无偿提供给所投资的企业使用的,提供股东出具的无偿使用证明.


  (3)若房屋的"产权证明"标示的地址、所有权人与实际情况不一致,则应提交下列之一的证明文件:


  A、前述"产权证明"的地名若与实际地名不符,则应提供地名办的证明(地名办的证明在注明新地名的同时必须注明原地名);


  B、签订房屋租赁(使用)协议、出具房屋无偿使用证明的,房屋所有权人若与前述房屋"产权证明"上的房屋所有权人不一致时,则应提供房屋所有权人改变姓名或名称的证明.


  C、若实际地址不变,只更换门牌号码的,只需提供地名办的证明.